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D-Zoo! Einmalige Gelegenheit - 2 sonnige Whg. + 2 TG-Stellplätze in Top-Lage! Eigennutzung möglich!

D-Zoo! Einmalige Gelegenheit - 2 Wohnungen + 2 TG-Stellplätze in Top-Lage!

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Lage

Absolut perfekte Wohnlage.

Das Zoo-Viertel ist mit das begehrteste Wohnviertel in Düsseldorf.

Sehr gute Anbindungen an den ÖPNV sowie auch an die A 52 / A 44.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die beliebte Einkaufstraße im Zoo-Viertel – Rethelstraße – sowie der wunderschöne Zoo-Park, mit seinem alten Baumbestand und einem See – sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein Supermarkt befindet sich im Nachbarobjekt.

Die trendige Ackerstraße mit ihren Restaurants, Bars, Ateliers, Geschäften und Cafés ist fußläufig ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Baujahr 1972

Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2022

Objektzustand vollständig renoviert

Ausstattung gehobene Qualität

Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis liegt vor

Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch 172,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse F

Baujahr laut Energieausweis 1972

Sonstiges

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0211-914 666 0 zur Verfügung.

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